Doit-on réaliser le diagnostic loi Carrez pour toutes les ventes ?

La surface dite loi Carrez est obligatoire pour la vente de biens en copropriété qu’il s’agisse d’un appartement, d’un lot affecté à un usage professionnel ou commercial ou même, dans certains cas, d’une maison en copropriété horizontale. Afin de définir la surface privative loi Carrez de votre lot,  le diagnostiqueur de la société Diagnostic et Performance va calculer les surfaces de plancher dont la hauteur est supérieure ou égale à 1m80, y compris les combles non aménagés. Il retire ensuite les surfaces occupées par les balcons et terrasses, les murs et cloisons, les marches et cages d'escalier, mais aussi les embrasures de portes et de fenêtres et les gaines. Selon la méthodologie définie par la Loi Carrez, les caves, garages et parkings ne sont pas inclus dans la surface.